受盐城白马汽车客运北站有限公司（以下简称：我单位）委托，我单位招标领导小组就盐城汽车客运北站部分房屋（场地）面向社会公开招租，欢迎有意向的单位或个人前来咨询，并参与公开竞价招租。现将有关情况公告如下：

一、招租房屋的相关情况

我单位此次向社会公开招租标的为亭湖区开放大道359号盐城汽车客运北站内的部分房屋（场地），具体如下：

A标：

1.现“有意思餐饮门面”约210平方米；

2.奔腾快运楼上2-5层约4248平方米，中间房64间，大房间13间，合计77间（可经营宾馆，亦可用于办公或其他合法经营）；

3.现“有意思”南侧大厅（规划中的大堂）约78平方米；

以上房屋面积合计约为4536平方米。（具体面积以实测为准）

中标者需自行维修房顶（东西两侧墙面、候车大厅），维修费用经我单位审核同意后方可施工，施工费用在年租金中予以抵扣。

B标：

1.候车室内二间门面约120平方米（原天韵超市经营用房）；

2.候车大厅部分场地约962平方米；

3.现停车场部分场地约2842平方米；

以上房屋（场地）面积约合计为3924平方米。（具体面积以实测为准）

C标：

1.现有“奔腾快运门面”约280平方米；

2.现有售票大厅东南侧（含部分票房）约250平方米；

以上房屋（场地）面积合计约为530平方米。（具体面积以实测为准）

三个标段可整租亦可在分标段整租。

有意承租者可现场察看。

二、参与竞标的条件

1.承租方应按国家法律规定合法经营，并承担经营生产过程中的一切法律、安全生产责任；

2.参与竞标者所从事行业必须符合安全、卫生、环保等方面的规定和要求，中标后不得从事与我单位相近或类似于相近的行业（具体以营业执照的经营范围为准，停车场仅用作承租物流的停车，不作为其他用途），并符合政府（所在地）中长期的规划。中标者不得经营存在明火作业（餐饮除外）以及其他安全隐患的经营项目；

3.中标者如经营宾馆（餐饮），相关手续（消防、市场监督等）许可证由中标者自行办理，我单位协助提供相关证件；中标者需自行承担改造所产生的费用，合同期满后所有改造（装修）的不可移动部分的产权归我单位所有，承租方不得要求补偿。改造（装修）前承租方需上报改造方案，经我单位同意认可后方可施工（装修）；

4.中标者如用于经营（仓储），临S239（朝向新业路）如开门启用，相关手续（城管、规划）由中标者自行办理，我单位协助提供相关证件；

5.承租方（中标者）未经出租方（我单位）同意，不得对外转租、转让第三人经营；

6.租赁期内的房屋维修包括但不限于维修、保养、装修、装饰、清洁等支出均由承租方（中标者）负责，出租方（我单位）不承担任何支出。

三、参与竞租者须知：

1.出租的期限：（待定）年，从签订出租协议（合同）之日起计算时间；

2.投标方式：采用面向社会公开竞价，以现场高于或等于招标方（我单位）确定标底的最高额为中标价，低于标底的投标价格视为无效报价。投标中，如果只有一个单位或个人投标的按照标底中标；若出现两个以上相同的报价，且均高于标底为全场最高报价时，则进行第二次投标，但参加对象仅限上述各方，二次投标中的投标金额不得低于原投标金额。A标段中标者经营五年后（其余标段经营三年后），根据实际情况逐年按比例增加租金；

3.付款的方式：按照先支付后使用的原则，以《房屋租赁合同》的约定支付；

4.保证金：竞租人报名时必须交纳竞租保证金。竞租结束后，一周内未中标人的保证金退还。中标人的竞租保证金转为签约保证金；如中标人在规定期限内未能与我单位签订《房屋租赁合同》，则不退还签约保证金，还应赔偿我单位因此而产生的全部损失。如在竞租过程中互相串通，妨碍竞价，一经查实，预交的竞租保证金统一没收，并按相关法律追究责任。

5.竞租人主体资格：法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

6.报名时间和地点：2022年4月25日至2022年4月29日18:00时止（双休日除外）；盐城汽车客运北站（亭湖区开放大道359号）。

7.竞租人报名时应向招租单位（我单位）提交：

（1）企业法人需提供企业营业执照副本及其复印件（加盖公章）、法人代表身份证及其复印件、企业法人信用信息报告（信用中国网），自然人须提供身份证及其复印件以及投标日前7日内由人民银行出具的个人信用报告；

（2）委托他人代理的，须提交授权委托书和代理人身份证及其复印件；

（3）报名时须交纳竞租保证金。

8.联系方式：张先生 13770128555

                  张先生 13851091866

盐城白马汽车客运北站有限公司

2022年4月25日